Mẫu đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán mới nhất hiện nay

Mẫu đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán là văn bản quan trọng trong quá trình giải quyết tranh chấp và kết thúc thỏa thuận mua bán giữa hai bên. Thông qua mẫu đơn này, người gửi có thể yêu cầu chấm dứt hợp đồng với lý do cụ thể. Điều này có thể bao gồm việc không tuân thủ các điều khoản đã thỏa thuận, vi phạm điều kiện hợp đồng, hoặc những vấn đề khác gây ảnh hưởng đến việc thực hiện hợp đồng mua bán.

Vậy “Mẫu đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán mới nhất hiện nay” có nội dung như thế nào? Hãy cùng Tìm Luật tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!

Tải xuống mẫu đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán

Mời bạn xem thêm: mẫu hợp đồng thuê nhà trọ

Quy định về đơn phương chấm dứt hợp đồng như thế nào?

Đơn phương chấm dứt hợp đồng là một bên trong hợp đồng quyết định chấm dứt mối quan hệ hợp đồng mà không cần sự đồng ý của bên kia. Pháp luật đặt ra các quy định cụ thể về điều kiện, thủ tục và trách nhiệm của các bên liên quan. Hợp đồng trên nguyên tắc là sự thỏa thuận vì vậy khi chấm dứt hợp đồng hai bên nên thỏa thuận giải quyết các vấn đề, nếu không thể tiếp tục thực hiện quyền và nghĩa vụ nữa thì thực hiện việc chấm dứt hợp đồng. Căn cứ theo Điều 428 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng như sau:

“Điều 428. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng

1. Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trong hợp đồng hoặc các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

2. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc chấm dứt hợp đồng, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

3. Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt kể từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt. Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ, trừ thỏa thuận về phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại và thỏa thuận về giải quyết tranh chấp. Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán phần nghĩa vụ đã thực hiện.

4. Bên bị thiệt hại do hành vi không thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng của bên kia được bồi thường.

5. Trường hợp việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng không có căn cứ quy định tại khoản 1 Điều này thì bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng được xác định là bên vi phạm nghĩa vụ và phải thực hiện trách nhiệm dân sự theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan do không thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng.”

Đơn phương chấm dứt hợp đồng trong trường hợp nào không bị phạt vi phạm?

Việc đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không bị phạt vi phạm yêu cầu tuân thủ các điều kiện và quy định rõ ràng trong pháp luật. Trong một số trường hợp, pháp luật cho phép việc chấm dứt hợp đồng mà không phải chịu trách nhiệm pháp lý khi một số điều kiện nhất định được đáp ứng. Các tình huống như vi phạm hợp đồng từ bên kia, thỏa thuận giữa các bên hoặc do lỗi của đối tác hợp đồng có thể làm cho việc chấm dứt hợp đồng trở nên hợp lý và không chịu phạt.

Tại Điều 294 Luật Thương mại 2005 quy định về các trường hợp miễn trách nhiệm đối với hành vi vi phạm như sau:

“Điều 294. Các trường hợp miễn trách nhiệm đối với hành vi vi phạm

1. Bên vi phạm hợp đồng được miễn trách nhiệm trong các trường hợp sau đây:

a) Xảy ra trường hợp miễn trách nhiệm mà các bên đã thoả thuận;

b) Xảy ra sự kiện bất khả kháng;

c) Hành vi vi phạm của một bên hoàn toàn do lỗi của bên kia;

d) Hành vi vi phạm của một bên do thực hiện quyết định của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền mà các bên không thể biết được vào thời điểm giao kết hợp đồng.

2. Bên vi phạm hợp đồng có nghĩa vụ chứng minh các trường hợp miễn trách nhiệm.”

Theo Điều 295 Luật Thương mại 2005 quy định về việc thông báo và xác nhận trường hợp miễn trách nhiệm như sau:

“Điều 295. Thông báo và xác nhận trường hợp miễn trách nhiệm

1. Bên vi phạm hợp đồng phải thông báo ngay bằng văn bản cho bên kia về trường hợp được miễn trách nhiệm và những hậu quả có thể xảy ra.

2. Khi trường hợp miễn trách nhiệm chấm dứt, bên vi phạm hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết; nếu bên vi phạm không thông báo hoặc thông báo không kịp thời cho bên kia thì phải bồi thường thiệt hại.

3. Bên vi phạm có nghĩa vụ chứng minh với bên bị vi phạm về trường hợp miễn trách nhiệm của mình.”

Thông tin liên hệ

Vấn đề “Mẫu đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán mới nhất hiện nay” đã được chúng tôi cung cấp qua thông tin bài viết trên. Tìm Luật luôn có sự hỗ trợ nhiệt tình từ các chuyên viên tư vấn pháp lý, quý khách hàng có vướng mắc hoặc nhu cầu tìm kiếm thông tin pháp lý, các mẫu đơn hoặc các quy định pháp luật, tin tức pháp lý mới liên quan, vui lòng cập nhật website để biết thêm thông tin. Chúng tôi sẽ giải quyết các khúc mắc của khách hàng một cách nhanh chóng, dễ dàng, thuận tiện.

Câu hỏi thường gặp