Những tranh cãi, cãi vã liên quan đến đường đi chung luôn là một trong những mối quan tâm của nhiều người hiện nay và thường xuyên xảy ra trong cuộc sống. Hành lang chung giữa các nhà liền kề sử dụng chung thường xuyên bị lấn chiếm, sử dụng. Khi gặp phải trường hợp này hãy làm đơn khiếu nại gửi đến cơ quan chức năng để được giải quyết. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu bạn đọc mẫu đơn tranh chấp đường đi chung năm 2023.
Mẫu đơn khiếu nại đường đi chung là gì?
Mẫu đơn khiếu nại đường đi chung là loại văn bản được người khiếu nại dùng để khiếu nại về việc lấn chiếm lối đi chung. Mẫu nêu rõ nội dung khiếu nại, thông tin của người làm đơn…Mẫu đơn khiếu nại lấn chiếm lối đi được dùng để khiếu nại về việc lối đi chung bị lấn chiếm.
Nội dung mẫu đơn tranh chấp đường đi
Nội dung mẫu đơn sẽ bao gồm những mục sau đây:
- Ngày tháng, tiêu ngữ, tên mẫu đơn;
- Họ tên, ngày tháng năm sinh, địa chỉ, hộ khẩu, chứng minh nhân dân… các thông tin liên lạc cá nhân của các bên;
- Lý do viết đơn: Đề nghị quý cơ quan giải quyết vấn đề tranh chấp lối đi chung giữa hai gia đình;
- Trình bày nội dung vụ việc tranh chấp về lối đi chung;
- Giải trình cụ thể về thửa đất đang được tranh chấp làm lối đi chung: Thửa đất số, loại đất, hạng đất, địa chỉ…
- Đưa ra các yêu cầu cụ thể: Yêu cầu cơ quan thẩm quyền tiến hành đo đạc lại diện tích và ranh giới thửa đất có tranh chấp, lập biên bản hòa giải tranh chấp lối đi chung giữa hai bên gia đình…
- Mục liệt kê các tài liệu đính kèm theo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản hòa giải, xác nhận của UBND, xác nhận của hàng xóm…
- Chữ kí xác thực của người làm đơn.
Thủ tục, quy trình tiếp nhận xử lý đơn tranh chấp lối đi chung
Tranh chấp lối đi chung có thể được giải quyết bằng cách tự thương lượng, hòa giải hoặc gửi đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp.
Quy trình tiến hành được thực hiện theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và giải quyết theo quy định tại Điều 203 Luật Đất đai 2013:
- Hòa giải cơ sở trong giải quyết tranh chấp lối đi chung.
- Nếu hòa giải không thành, các bên khiếu nại hoặc khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai.
- Nộp đơn khởi kiện giải quyết tranh chấp cho Tòa án.
- Cơ quan có thẩm quyền xem xét hồ sơ giấy tờ, yêu cầu của các bên.
- Tòa án đưa ra quyết định giải quyết tranh chấp, quyết định mức đền bù hợp lý.
- Nộp án phí, lệ phí giải quyết tranh chấp.
Các lưu ý hồ sơ kèm theo đơn tranh chấp lối đi chung
Lưu ý về hồ sơ nộp đơn khởi kiện phải kèm theo những tài liệu sau:
- Sổ hộ khẩu người khởi kiện (bản sao y);
- Chứng minh nhân dân người khởi kiện (bản sao y);
- Biên bản hòa giải tại UBND xã (nếu thuộc trường hợp bắt buộc phải hòa giải);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản sao y);
- Sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất.
- Hợp đồng liên quan đến tranh chấp đất đai (bản sao y);
- Văn bản thể hiện tình trạng hiện tại của bất động sản (hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp tài sản tại ngân hàng… – bản sao y);
- Di chúc (bản photo hoặc trích lục công chứng).
- Hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận về việc mở lối đi chung;
Hướng dẫn soạn thảo đơn khiếu nại lấn chiếm lối đi chung
- Điền ngày, tháng, năm làm đơn
- Điền địa chỉ lấn chiếm lối đi chung
- Điền tên UBND quận/huyện/thị xã/ thành phố nơi tiếp nhận đơn
- Điền tên, ngày, tháng, năm sinh của người làm đơn
- Điền số chứng minh nhân dân/ căn cước công dân của người làm đơn
- Điền địa chỉ hiện tại của người làm đơn
- Điền nội dung khiếu nại ( có thể tham khảo như ví dụ)
- Điền tên người bị khiếu nại
Thứ nhất: Bạn phải xác định rõ ràng, cụ thể cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và giải quyết khiếu nại. Do đó, đơn khiếu nại về việc lấn chiếm phần đường đi chung sẽ được Ủy ban nhân dân xã hoặc huyện nơi xảy ra vụ việc tiếp nhận và điều tra. Sau khi nhận được khiếu nại, cơ quan có thẩm quyền phải trả lời và giải quyết khiếu nại theo quy định của pháp luật.
Thứ hai: Nội dung quan trọng của đơn khiếu nại hành vi lấn chiếm lối đi chung là tác giả cần mô tả sơ lược quá trình hình thành của lối đi chung bị lấn chiếm. Hành vi lấn chiếm diễn ra khi nào, hậu quả của việc lấn chiếm ra sao, v.v.
Thứ ba: chúng ta phải đảm bảo chữ ký và xác nhận ở cuối báo cáo. Người khởi kiện có thể tự mình ký tên thỉnh nguyện hoặc để tất cả những người cùng chí hướng ký tên thỉnh nguyện.
Tải xuống mẫu đơn tranh chấp đường đi chung năm 2023
Mời bạn xem thêm:
- Tải mẫu đơn trình báo mất tài sản mới năm 2023
- Mẫu đơn xin rút sổ bảo hiểm tại công ty mới năm 2023
- Mẫu đơn xin nghỉ việc công an viên mới năm 2023
Thông tin liên hệ
Tìm luật đã cung cấp thông tin về vấn đề “Mẫu đơn tranh chấp đường đi chung năm 2023” . Ngoài ra chúng tôi có cung cấp các thông tin pháp lý khác liên quan như là điều kiện được tạm hoãn nghĩa vụ quân sự, các mẫu đơn pháp lý,… quý khách có thể theo dõi và tìm hiểu thêm.
Câu hỏi thường gặp
Thời hạn giải quyết khiếu nại đơn tranh chấp đường đi chung?
Lần đầu: không quá 30 ngày kể từ ngày thụ lý; nếu vụ việc phức tạp thì không quá 45 ngày; đối với vùng sâu, vùng xa không quá 45 ngày kể từ ngày thụ lý; nếu vụ việc phức tạp thì không quá 60 ngày.
Lần hai: không quá 45 ngày kể từ ngày thụ lý; nếu vụ việc phức tạp thì không quá 60 ngày; đối với vùng sâu, vùng xa không quá 60 ngày kể từ ngày thụ lý; nếu vụ việc phức tạp thì không quá 70 ngày.
Thời hiệu khiếu nại đơn tranh chấp đường đi chung?
Thời hiệu khiếu nại là 90 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hành chính hoặc biết được có hành vi hành chính. Trong trường hợp vì ốm đau, thiên tai, địch hoạ, đi công tác, học tập ở xa hoặc vì những trở ngại khách quan khác mà người khiếu nại không thực hiện được quyền khiếu nại theo đúng thời hiệu thì thời gian trở ngại đó không tính vào thời hiệu khiếu nại nhưng phải có xác nhận của Uỷ ban nhân dân xã, phường, cơ sở y tế hay Thủ trưởng cơ quan Nhà nước, tổ chức xã hội, đơn vị vũ trang nơi người khiếu nại cư trú hoặc làm việc.